¿Cómo comprar casas usadas Infonavit?

Con tu Crédito de Hipoteca, puedes comprar una vivienda ya sea que esta sea nueva o que compres alguna de las casas usadas Infonavit; puede ser en algún conjunto habitacional o en el mercado abierto con un particular. No va a aplicar en la compra de vivienda entre los cónyuges, la vivienda debe se estar correctamente registrada en el Registro único de Vivienda o también conocido como RUV.

En caso que la vivienda sea nueva en algún conjunto habitacional ofrecida por alguna empresa constructora, esta será la que se encargue de realizarlo y de pagarlo; si la vivienda es nueva o de las casas usadas Infonavit, o de las que ofrece el mercado abierto con un particular, será la unidad de valuación que decidas sea la que mejor se registre y del costo del trámite será descontado del pago del vendedor.

Ya sea que tu vivienda sea nueva o usada, el proceso puede ser el mismo, sin embargo existen algunas recomendaciones que debes considerar para que tu compra sea completada con éxito, si la vivienda que te interesa es usada, debes verificar que esta se encuentre al corriente de los pagos de agua y predial, además si deseas comprar una vivienda usada esta debe contar con un Dictamen Técnico de Calidad con la calificación mínima de puntos que son 70, para que con este documento se pueda realizar el trámite al mismo tiempo que el avalúo.

En caso de que desees adquirir o comprar una casa propia, aunque en la mayoría de los casos las personas optan por una casa nueva, esto resulta ser algo más costos, la alternativa de una vivienda usada sigue siendo viable. Sin embargo, este tipo de trámites conlleva con una serie de actividades que le puedan garantizar que la vivienda o propiedad sea la adecuada. A continuación, veremos cuáles los requisitos para que puedas comprar una de las casas usadas Infonavit y con ello logres evaluar si esta es la opción más factible para ti.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa usada con financiamiento?

Si lo que quieres es adquirir una vivienda o casas usadas Infonavit y en casos particulares, el gobierno pone a disposición un subsidio que te puede ayudar a completar el crédito para que realices el trámite; puedes decidir por comprar cualquiera de las opciones válidas, o ante alguna entidad bancaria, en el caso de una entidad financiera de objeto limitado o con el CONAVI. Los requisitos para que puedas comprar una casa usada con subsidio son:

Una de las que pueden considerarse como desventajas de este tipo de crédito con el gobierno es que este organismo, es el que posee atribuciones para supervisar las actividades de la vivienda que se realicen en la zona. Además de que puedes contar con un amplio sistema de créditos, en los que ya que estos se encargan de concertar con los sistemas públicos y privados, los programas de vivienda, también pueden integrar el financiamiento, el subsidio y los ahorros propios.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una de las casas usadas Infonavit?

Otra de las opciones que casi nadie conoce es la modalidad con la que cuentas para adquirir una vivienda, pues puedes utilizar el Crédito del Infonavit para adquirir alguna de las casas usadas, para ello debes tomar en cuenta lo siguiente:

Es necesario que, antes de empezar con los trámites para el proceso de crédito, debes realizar el taller de Saber para Decidir; este taller es un requisito pues con él podrás entender si tus recursos y en especifico tus finanzas pueden asumir el compromiso o los riesgos de pago sobre el crédito. Este documento te servirá siempre y cuando tenga la vigencia aproximada de un año, en donde si no has utilizado el crédito, deberás de volver a presentarlo.

En conclusión, para poder poseer cada uno de los requisitos de actualización para comprar una casa usada, se te puede permitir escoger la que mejor creas te conviene; recuerda no debes dejar que la emoción te gane, ya que es importante revisar que la propiedad se encuentre en buen estado y que sea la mejor para ti. El que inviertas en una casa es una de las mejores decisiones que puedes tomar para tu economía.

Ventajas y Desventajas de Comprar alguna de las Casas Usadas Infonavit.

Aunque puede parecer que algunas de las opciones de las casas usadas de Infonavit dejan de interesar a sus dueños por el deterioro o por los daños, las razones pueden ser otras o ir más allá de esto, algunas personas las ponen a la venta como seminuevas porque sus necesidades simplemente son las que modificaron con el paso de los años, con ello por lo general deciden buscar sitios más amplio.

Como en las viviendas nuevas, el Infonavit también estipula las consideraciones específicas que se necesitan para realizar la compra de una propiedad seminueva, como ejemplo de ello se te pide tener en orden toda la documentación y que para la compra no sea una pésima inversión, ya que es importante que consideres varios puntos en concreto y que conozcas los beneficios de los riesgos de adquirirla.

Ventajas de comprar Casas Usadas Infonavit:

Desventajas de adquirir casas usadas Infonavit:

Tips para comprar casas usadas Infonavit

Comprar una casa no es la única alternativa que tienes para usar tu crédito del Infonavit, pero si ya tomaste esta decisión, es necesario que reflexiones sobre lo que realmente necesitas, a continuación te proporcionamos algunos consejos básicos que te beneficiarias a la hora elegir tu casa nueva o usada.

1.- Cuándo elijas una vivienda considera estos diez puntos.

2.-Reflexiona antes de decidir: