Cambiavit Infonavit

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¿Qué es Cambiavit de Infonavit?

Cambiavit se trata de un programa implementado desde el año 2018 por el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores Infonavit, el cual se trata de un plan tipo crédito que permite a los trabajadores que cotizan en el Infonavit y que tienen un crédito hipotecario vigente, cambiar de casa.

El Cambiavit Infonavit tiene como principal función ayudar a los trabajadores a extender su crédito para obtener el traspaso a una vivienda más grandes o amplia (es por ello que también se le conoce como el programa de ampliación de de crédito Infonavit.

De igual manera, tiene el propósito de que los trabajadores y sus familias puedan mudarse a una casa de igual o menor tamaño, pero que tenga una ubicación más conveniente dependiendo de la zona de trabajo o si necesitan mudarse a otra ciudad.

De igual manera, este crédito está disponible para mejorar las condiciones o ampliar la misma vivienda con reparaciones o remodelaciones, algo muy similar al programa Mejoravit de Infonavit.

Es por ello que si necesitas obtener este crédito cambiavit, en Ahorra Seguros te explicamos a detalle todas sus funciones y requisitos para que pronto puedas mudarte a la casa que tanto añoras.

¿Cómo funciona Cambiavit?

El propósito fundamental de Cambiavit para el beneficio de los trabajadores que cotizan en el Infonavit, es la posibilidad de cambiar de casa sin la necesidad de solicitar un nuevo crédito o que busquen opciones por fuera que pueden poner en riesgo sus finanzas personales.

El programa de Cambiavit 2020 cuenta actualmente con varias modalidades para poder solicitarlo y aplicar:

  • Cambio a una casa de menor valor: La diferencia que existe entre el valor de las 2 casas se abona al saldo del crédito actual del trabajador.
  • Cambio a una casa de igual valor: Se efectúa el cambio de garantía de vivienda.
  • Cambio a una casa de mayor valor: Se cubre la diferencia del valor con los propios recursos del solicitante por medio de Cambiavit.

¿Cuáles son los beneficios de Cambiavit 2020?

El crédito Cambiavit de Infonavit ha surgido como respuesta a las exigencias de muchos trabajadores que cotizan en esta institución, los cuales por motivos personales, familiares, de estudio o trabajo, se ven forzados a tener que cambiar de casa aunque ya se encuentren pagando una por este medio.

Muchas veces las familias crecen y los espacios no son lo suficientemente grandes, o en otras, surge la oportunidad de trabajo en otra zona u otra ciudad del país, es por ello que Cambiavit ofrece la oportunidad de este cambio de domicilio.

Entre los beneficios más destacados de Cambiavit Infonavit se encuentran:

  • No necesitas solicitar otro crédito Infonavit.
  • No tendrás que buscar recursos por fuera y poner a la venta tu casa actual.
  • Podrás revisar un catálogo de las casas que son compatibles con tu crédito e ingresos.
  • Tendrás la oportunidad de mudarte a casas de menor, igual o mayor valor.
  • Puedes obtener una propiedad en cualquier estado de la república que necesites.
  • Puedes utilizar el crédito para mejorar o ampliar tu propio domicilio.

Cambiavit requisitos para la solicitud del crédito

Si ya te has decidido por esta opción para cambiar de casa o remodelar y ampliar la que ya tienes para una mejor comodidad y calidad de vida, es importante que conozcas todos los requisitos para acceder a esta ampliación de crédito.

Los requisitos para poder acceder al crédito Cambiavit Infonavit en 2020 son:

  • Contar con un crédito Infonavit vigente con al menos 2 años de estarlo pagando.
  • El crédito debe ser personal, pues no está abierto a la modalidad conyugal.
  • Contar con un historial de crédito al corriente y sin retraso en pagos.
  • No haber solicitado una prórroga en los últimos 2 años de pago del crédito.
  • No haber solicitado tu favor el fondo para protección de pagos en los últimos 6 meses de tu crédito Infonavit.
  • Toda la documentación de la vivienda debe de estar en orden e inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariados.

Antes de solicitar tu crédito Cambiavit 2020, asegúrate de que tu historial cumple con todos estos requisitos, de lo contrario es probable que sea negado el apoyo.

¿Cuáles son los documentos necesarios para la solicitud del cambio de casa?

Todos los documentos necesarios para el proceso de cambio de casa con Cambiavit Infonavit son los siguientes:

  • Solicitud de cambio de casa llenada.
  • Copia y original de identificación oficial (INE).
  • Copia y original de acta de nacimiento.
  • CURP de la persona acreditada.
  • Cédula de RFC.
  • Copia de las escrituras de la casa y datos de registro de la vivienda actual.
  • Copia de las escrituras y datos de registro de la vivienda nueva.
  • Constancia de NO adeudos en servicios básicos y mantenimiento (si es que aplica).
  • Estado de cuenta bancario actualizado con CLABE interbancaria.
  • Avalúo del dictamen técnico sobre la vivienda a traspasar.
  • Certificado de libertad de gravamen de la vivienda a adquirir.
  • Firma al aprobar el crédito Cambiavit.

Cambiavit Precalificación

A pesar de que muchas personas piensen que ya no es necesario solicitar una precalificación a Cambiavit Infonavit, ya que cuentan con el crédito hipotecario vigente y ya han pasado por este proceso, deben de saber que si es un paso necesario.

Sobre todo el Cambiavit Precalificación es necesario si la extensión de crédito está destinada a obtener una casa de un valor mayor o si se requiere para la remodelación y mejoría de la actual.

Antes de inscribirte a la precalificación del Infonavit, se te sugiere revisar todos los puntos que tienes en tu cuenta y te asegures que eres candidato para obtener este beneficio.

Para poder revisar los puntos que tienes acumulados y solicitar la precalificación es necesario que te encuentres inscrito con una cuenta en el portal Mi Espacio Infonavit.

¿Cuáles son las Casas Disponibles Cambiavit?

Ahora que ya conoces cómo funciona este sistema y los requisitos para poder aplicar al crédito, seguramente te preguntarás ¿Dónde puede revisar las casas disponibles a las que me puedo mudar? En AhorraSeguros.mx te lo decimos.

El Infonavit ahora ha desarrollado un portal inmobiliario por el cual podrás conocer todas las casas y sus ubicaciones disponibles en toda la República Mexicana para que puedas encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades.

Se trata de un sitio exclusivo para los trabajadores derechohabientes del Infonavit Cambiavit, en donde podrán revisar las viviendas disponibles según lo que busquen (casa de igual, mayor o menor valor).

En este portal podrás filtrar los hogares disponibles en función de:

  • Espacio.
  • Valor.
  • Ubicación.
  • Acceso a servicios.

O cualquier otro factor que sea importante y que consideres para la selección de tu nueva casa.

De igual manera este portal te puede ayudar a vender tu casa Infonavit actual, ya que la plataforma te permite colocar tu casa en la lista de opciones para que otros derechohabientes puedan comprarla o conocer las opciones de traspaso.

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Daniel C.