¿Qué es el CAMBIAVIT?

Se trata de un programa lanzado en el 2018 por el Instituto Nacional de la Vivienda (INFONAVIT), que permite a los trabajadores que cotizan con el INFONAVIT cambiar de casa, así como mejorarla o ampliarla, todo esto sin la necesidad de que hayas terminado de pagarla.

¿Cómo funciona CAMBIAVIT?

El propósito fundamental de CAMBIAVIT, es la posibilidad de cambiar de casa sin la necesidad de solicitar un nuevo crédito o que busquen opciones que pueden poner en riesgo sus finanzas personales.

CAMBIAVIT cuenta con tres modalidades, las cuales son:

1. Una casa de menor valor: Puedes adquirir una vivienda nueva y la diferencia existente entre las dos se abona al saldo del crédito actual.
2. Una casa de igual valor: En este caso se realiza el cambio de garantía de la vivienda.
3. Una casa de mayor valor: Solo se cubre la diferencia del valor con los recursos del solicitante.

¿Cuáles son los beneficios de CAMBIAVIT?

Uno de los beneficios más interesantes de este proyecto es que evitarás crear una deuda nueva para adquirir otro crédito hipotecario, como ya te lo hemos contado, basta que te encuentres gozando de los beneficios de un crédito de INFONAVIT activo para la adquisición de una nueva casa, ampliación o remodelación.

Otro de los beneficios de este programa es que los requisitos son más sencillos, por ende será menos la probabilidad de perder recursos como tiempo y dinero. Actualmente INFONAVIT cuenta con un portal digital que facilita la búsqueda de nuevos inmuebles para la compra- venta de los mismos.

Aparte de lo mencionado, también es importante saber que el pago en tiempo y forma, así como el buen historial del derechohabiente puede producirle beneficios a la hora de pedir esta nueva aplicación de crédito.

¿Cuáles son los requisitos para participar en CAMBIAVIT?

La solicitud del crédito CAMBIAVIT inicia con la precalificación del del trabajador inscrito  como derechohabiente en el INFONAVIT y la subsiguiente ampliación de crédito. Estos pasos deberán llevarse a cabo a través de su página web, por medio de su cuenta de INFONAVIT. Pero debes saber que el trámite, tendrá que realizarse en un centro de atención del Instituto.

También es importante que tomes en cuenta los siguientes pasos para realizar el proceso de cambio de propiedad o ampliación:

• Contar con un crédito INFONAVIT vigente con al menos 2 años de estarlo pagando.
• El crédito debe ser personal, pues no está abierto a la modalidad conyugal.
• Contar con un historial de crédito al corriente y sin retraso en pagos.
• No haber solicitado una prórroga en los últimos 2 años de pago del crédito.
• No haber solicitado tu favor el fondo para protección de pagos en los últimos 6 meses de tu crédito INFONAVIT.
• Toda la documentación de la vivienda debe de estar en orden e inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariados.

Si deseas cambiar de casa debes saber que no podrá ser por cualquier propiedad, es decir que tendrás que visitar el portal inmobiliario del INFONAVIT, en donde podrás escoger la nueva casa que deseas adquirir.

¿Cuáles son los documentos necesarios para la solicitud del cambio de casa?

Todos los documentos necesarios para el proceso de cambio de casa con CAMBIAVIT INFONAVIT son los siguientes:

• Solicitud de cambio de casa llenada.
• Copia y original de identificación oficial (INE).
• Copia y original de acta de nacimiento.
•    CURP de la persona acreditada.

• Cédula de RFC.
• Copia de las escrituras de la casa y datos de registro de la vivienda actual.
• Copia de las escrituras y datos de registro de la vivienda nueva.
• Constancia de NO adeudos en servicios básicos y mantenimiento (si es que aplica).
• Estado de cuenta bancario actualizado con CLABE interbancaria.
• Avalúo del dictamen técnico sobre la vivienda a traspasar.
• Certificado de libertad de gravamen de la vivienda a adquirir.
• Firma al aprobar el crédito CAMBIAVIT.

¿Cuáles son las Casas Disponibles CAMBIAVIT?

El INFONAVIT ahora ha desarrollado un portal inmobiliario por el cual podrás conocer todas las casas y sus ubicaciones disponibles en toda la República Mexicana para que puedas encontrar la que se adapte a tus necesidades y gustos.

Es un sitio exclusivo para los trabajadores derechohabientes del CAMBIAVIT, en donde podrán revisar las viviendas disponibles ( de igual, mayor o menor valor). Para ingresar a este portal deberás crear un usuario y contraseña, así como otros datos que se requerirán para perfilar tu búsqueda

En este portal podrás filtrar por:

• Espacio.
• Valor.
• Ubicación.
• Acceso a servicios.

Así como cualquier otro factor que sea importante o consideres para la selección de tu nueva casa.

Este portal también te puede ayudar a vender tu casa INFONAVIT actual, ya que la plataforma te permite colocar tu casa en la lista de opciones para que otros derechohabientes puedan comprarla o conocer las opciones de traspaso.

Si quieres encontrar contenido similar Ahorra Seguros.mx es la opción, también podrás tener datos acerca de trámites y tips.